Необходимые требования к помещениям, взятым в аренду.

Любой город может похвастаться большим количеством магазинов, офисов, ресторанов, кафе, мастерских и точками социального обслуживания населения. Так же в поселение могут быть заводы, фабрики и другие производственные компании. Всем фирмам, торговым точкам, учреждениям и организациям нужны помещения для работы и хранения товара. Не все могут себе их приобрести, а многие просто считают покупку нецелесообразной.

Ведь отличным выходом для решения этого вопроса будет аренда промышленных помещений, складов или офисных кабинетов. С каждым годом все больше компаний растет количество арендуемых площадей. Это могут быть ранее построенные и переустроенные объекты, а так же совсем новые здания.

Часто арендатор, подыскивая для работы необходимые площади рассматривает только внешние его особенности, а так же уделяет внимание стоимости арендуемых зданий, определяя для себя — удобно или не удобно, дорого-дешево.

Мы бы посоветовали начинающим бизнесменам прежде чем выбрать помещение изучить внимательно все требования к аренде, ведь их незнание может принести вред не только самому производству, но и угрозу жизни всех работников.

Арендуемое помещение должно соответствовать правилам пожарной безопасности. Об этом в любой момент могут напомнить надзорные органы, которые не только могут закрыть производство или фирму, но и наложить на несанкционированные действия большой штраф.

Напоминаем, что на территории Санкт-Петербурга кроме основных нормативных актов принят Закон СПб "О пожарной безопасности", который действует с 01.01.2001. Там говорится, что памятники культуры, истории и архитектуры, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга запрещено отдавать в аренду под взрыво- и пожароопасные и энергоемкие производства, а также под размещение складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, сгораемых материалов, взрывчатых веществ и баллонов с горючими газами.
Если вы собираетесь арендовать помещение в жилом доме, стоит знать, что это не может быть магазин по продаже пиротехники и боеприпасов, это не может быть склад легковоспламеняющихся жидкостей и газов. Ничто не должно угрожать жизням обычных людей.

Кроме пожарных к вам могут прийти специалисты санитарно-гигиенической службы. Они проведут осмотр арендованного промышленного помещения, офиса или склада, при этом будут обращать внимание на наличие запасных входов и выходов, наличие автотранспорта — его стоянку и грузовые площадки. Они проверят как проводится мусороудаление с арендуемых площадей, как работают все коммуникации и их санитарно-техническое состояние.
Все эти условия лишний раз доказывают, что выбор помещения в аренду — это не такая уж простоя задача, которую нужно решать, располагая определенными знаниями о требованиях к арендатору.

Специалисты компании «Вектор» прежде чем заключить договор о длительной аренде помещений проводит подробный инструктаж с арендаторами — рассказывают и показывают места стоянки, погрузки-выгрузки автомобилей, разъясняя им о использовании инженерных систем и коммуникаций, тщательно проговаривая какие действия на территории компании недопустимы. Только выполнение всех правил будет обоюдно выгодным для обоих сторон.